1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
70.9万円/㎡
前年比+6.2%
大田区
67.1万円/㎡
前年比-13.7%
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シャンボール洗足池
東京都大田区東雪谷一丁目
東急池上線 / 洗足池駅 徒歩3分
1975年築 / 8階建 / 47戸 / SRC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
5,034万円
58.0万円/㎡
3,175
4,414
5,653
6,893
AI査定結果
推定相場価格
5,034万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,414万円〜5,653万円
50.9万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年10月6日
シャンボール洗足池
4,180万円（48.2万円/㎡）/ 1階 / 86.78㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 4,180万円 | 48.2万円 | 1階 | 86.78㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/04/02 | 4,380万円 | 50.5万円 | 1階 | 86.78㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/12/02 | 4,580万円 | 52.8万円 | 1階 | 86.78㎡ | 4K | 南東 |
| 2024/09/24 | 4,498万円 | 79.3万円 | 5階 | 56.7㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | シャンボール洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 4,180万円 | 48.2万円 | 86.78㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2025/09/14 | 田園パークマンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 4,100万円 | 57.7万円 | 71.05㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/08 | 東雪ヶ谷コーポラス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 3,299万円 | 42.7万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/14 | コープベルツリー 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 4,080万円 | 58.7万円 | 69.5㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/31 | シャトレー北馬込 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 3,600万円 | 54.2万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/24 | 中馬込ハイツ 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅11分 | 4,080万円 | 56.0万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/07 | ハイネス久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅11分 | 4,880万円 | 58.8万円 | 82.95㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/21 | エバグリーン夏目ハイツ 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 3,270万円 | 50.2万円 | 65.1㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 5戸 | RC |
| 2025/01/10 | 秀和下丸子レジデンス 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 4,180万円 | 56.2万円 | 74.4㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/22 | サンライフ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅7分 | 3,380万円 | 44.7万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/07 | パークハイム南馬込 大田区南馬込三丁目 | 西馬込駅12分 | 3,700万円 | 41.7万円 | 88.7㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/29 | イースタンパレス池上 大田区池上四丁目 | 池上駅5分 | 6,090万円 | 58.1万円 | 104.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/03 | イトーピア池上マンション 大田区池上三丁目 | 池上駅3分 | 3,399万円 | 52.1万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/24 | 山王ダイヤモンドマンション 大田区山王四丁目 | 大森駅12分 | 2,980万円 | 45.1万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、大田区では13.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は大田区の平均と比較して28.2%割安です。